Судьба Пушкинской бани решается в суде
12 апреля 2012, 14:14
В Семнадцатом арбитражном апелляционном суде рассмотрели иск прокуратуры Пермского края по поводу выкупа части помещения муниципальной бани на ул. Пушкина ИП Валерием Япаровым. Прокуратура требовала признать незаконной сделку между департаментом имущественных отношений (ДИО) администрации Перми и Валерием Япаровым.
ИП Япаров арендовал помещения Пушкинских бань, а потом выкупил их, заключив договор с ДИО. Недавно пермское УФАС заинтересовалось сделкой, указав на то, что Япарову была занижена арендная плата и созданы выгодные условия для приобретения муниципального имущества. Прокуратура края обратилась в суд.
Артур Кузнецов, представитель Валерия Япарова, рассказал НеСекретно, что часть помещения была выкуплена согласно законодательству.
- Сам иск основан на том, что баня может перестать быть баней в результате купли-продажи. Мы с этим утверждением не согласны. Моечное и парильное отделение находятся на втором этаже, а на первом располагаются исключительно административные помещения и помещения для персонала, уборщиц и так далее. Поэтому баня на втором этаже остается баней, более того, холл и лестничный марш, чтобы пройти на 2 этаж, остаются в муниципальной собственности. Никаких препятствий для прохода не возникает. Кассы, которые находятся на первом этаже, также остаются в муниципальной собственности.
В соответствии с федеральным законодательством, ИП может выкупить только до 1000 кв. метров арендуемого имущества, поэтому речи о выкупе всего здания бани не идет.
Между тем, в суде первой инстанции прокуратура отстаивала позицию, что баня потеряет свое функциональное назначение. Представители Япарова выступили с ходатайством о назначении экспертизы. Суд первой инстанции отказал в ее назначении, тогда ходатайство было заявлено повторно в суд апелляционной инстанции.
Сегодня экспертиза была назначена. Ей предстоит ответить на два вопроса. Первый – возможен ли технический раздел здания Пушкинской бани на два обособленных объекта. Второй – повлечет ли этот раздел изменения функционального значения, то есть, сможет ли баня остаться баней.
Экспертом назначен Валерий Плотников, главный архитектором федерального государственного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Судебное разбирательство приостановили до 16 мая.
Напомним, НеСекретно и «Пермский обозреватель» писали о ситуации, сложившейся с пермскими муниципальными банями: помещения выкупаются бывшими арендаторами, на их месте открываются частные заведения, не доступные жителям.