Все дело — в конвертах

За право обслуживать дома в микрорайонах Рабочий поселок и Городские Горки уже около года борются две управляющие компании — «Техком» и «ТехКом». И шло бы все своим чередом, но в конкурентную борьбу включились чиновники УЖКХ.

В мае прошлого года на собраниях по выбору УК жильцы этих домов предпочли компанию «ТехКом» — с большой буквой в середине. Но в октябре Городская курьерская служба стала доставлять жильцам письма с уведомлениями о проведении общего собрания собственников. Инициатором значилось «муниципальное образование «город Пермь». Собственникам предлагалось решить несколько вопросов, в том числе и признать недействительными решения  общих собраний, прошедших в мае 2011 года. Все уведомления были подписаны заместителем руководителя управления ЖКХ города Перми Березиным А. А., который значился инициатором общего собрания. 

На обороте значительной части уведомлений были напечатаны «прокламации» о том, что «ТехКом» (с большой буквой) накопил многомиллионные задолженности, а против его директора возбуждено уголовное дело и т. п.  В общем, чтобы сразу понятно было, за кого голосовать нужно, а за кого — нет. Отправлять бюллетени для заочного голосования собственникам предлагалось… по адресу расположения УК «Техком» — с маленькой буквой.  

Почему городское управление ЖКХ, которое должно контролировать работу УК, выбирает местом сбора документов офис управляющей компании, которая заинтересована в исходе собрания? И почему от имени управления одну компанию дискредитируют, а другую хвалят? Об этом мы спросили у самого Андрея Березина.

— Да, это наши уведомления, — говорит чиновник. — По требованию Жилищного кодекса мы должны указать место, где должны собираться и храниться бюллетени для заочного голосования.

— А почему вы выбрали адрес одной из двух управляющих компаний, которые там конкурируют, а не адрес администрации? 

— Ну, возможно, нужно было так сделать, вопросов нет, но никаких умыслов в рамках того, что там эти документы будут храниться,  не было…

А вот от прокламаций  господин Березин открестился.

— Это точно не наше, — говорит чиновник. — Мы даже обратились с заявлением провести проверку по данному факту в правоохранительные органы.

Между тем известно, что  конверты с бумагами попали в дома мотовилихинцев не с помощью почтового голубя, а через Городскую курьерскую службу. Кто же оплатил их доставку? 

По словам  Ивана Агакова, генерального директора ООО «Городская курьерская служба», были два договора на доставку этих писем. 

— Первый — с УК «Техком», второй с управлением ЖКХ города. Все бумаги по обоим договорам привезли работники «Техкома», мы представителей администрации и не видели. 

Обратим внимание, это как раз тот «Техком», который и предлагал Андрей Березин, инициатор проведения общего собрания, выбрать в качестве  управляющей компании. 

Хорошо, подождем, что скажут правоохранительные органы. Может, они и найдут того наглеца, который посмел на обороте официального письма руководителя УЖКХ написать пасквиль на конкурента. Может, они тогда и разберутся попутно, с какой стати коммерческая компания, претендент на управление домами, оплачивает почтовые расходы УЖКХ. 

А вот что думают по этому поводу в Управлении федеральной антимонопольной службы:

— Администрация как собственник фигурирует во множестве многоквартирных домов, и она как собственник голосует за выбор той или иной управляющей компании, — отмечает Дмитрий Махонин, руководитель УФАС  по Пермскому краю. — В то же самое время администрация, в виде управления ЖКХ, контролирует деятельность этих управляющих компаний, распределяет бюджетные средства по капитальному ремонту. Вот эта связь функций, полномочий, прав, с нашей точки зрения, является некорректной.  Из чего они исходят, когда голосуют за определенную УК? Ведь мы понимаем, что рынок очень конкурентен. При выборе УК они проводят  конкурс? Нет. Поэтому, когда решение вопроса оставлено на конкретного чиновника или должностное лицо, это всегда вызывает сомнения. Это коррупционные риски, нормы и правила. 

Нас, признаться, эти «риски» в данной истории тоже несколько смущают. Очень хорошо, что за деньги жильцов конкурируют разные компании. И неважно, с маленькой они буквы или с большой. Чем больше конкуренция, тем меньше цены и выше качество услуг. Плохо то, что в конкурентную борьбу иногда «встревают» чиновники. И там, где эта братия объявилась, не видать уже ни снижения цен, ни улучшения качества, ни конкуренции. А видать только значительный рост чиновничьих доходов за счет сокращения чиновничьих расходов. Почтовых, разумеется.

Использованы материалы программы «Суть дела» телекомпании «Рифей–Пермь».

Автор: Наталья Дементьева